1. Willkommen in der Vienna AirportCity
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Ihr Flughafen Wien Team

Office Park 4 NEXT

Ein besonderes Highlight und ein nächster Meilenstein wird der Office Park 4 NEXT, der 2028 fertiggestellt wird.

Er setzt neue Maßstäbe für modernes Arbeiten – mit flexiblen, nachhaltigen und vernetzten Lösungen für die Arbeitswelt von morgen.

Dabei wird 100 % der erforderlichen Energie durch erneuerbare Geothermie gewonnen – ein starkes Signal für Nachhaltigkeit am Standort.

Zusätzlich entsteht im Erdgeschoss das neue Dienstleistungszentrum und im 1. Obergeschoss eine Erweiterung der Konferenzflächen des Office Park 4, die noch mehr Raum für erfolgreiche Meetings und Veranstaltungen bietet.

Treten Sie in Kontakt mit uns:

Vienna AirportCity - Bürovermietung aus einer Hand

  • Bürovermietung durch Eigentümer, Flexible Mietvertragsgestaltung möglich

  • Keine Maklerprovision für potentielle Mieter

  • Keine Spekulationsobjekte, Immobilien bleiben im Bestand

  • Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter

  • Perfekte Anbindung an Terminals und Parkplätze
  • AirportCity Community
  • Unterstützung bei der Belegungsplanung
  • 3 Hotels direkt am Standort mit ca. 1400 Zimmern in Summe
  • Reinigungsdienstleistungen
  • IT- Solutions (mehrfachwege- und providerredundantes Internet)
  • Konferenz- und Eventräumlichkeiten mit modernstem Technik-Equipment, für bis zu 1.000 Gäste möglich
  • Facility Management (technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement)
  • Vienna Airport Technik (KFZ Technik, Haustechnik, Elektro- und Sanitärtechnik)
  • Sicherheits- und Servicedienstleistungen
  • Bau- Planungsabteilung im Haus
  • 24h-Notfalldienst und 24h-Postshop mit SB-Foyer
  • Apotheke, Fitnesscenter, Kfz-Zulassungsstelle, Kindergarten, Putzerei, Zahnarzt, Friseur u.v.m.
  • Medizinisches Facharztzentrum

Think out of the box

Freuen Sie sich auf ein innovatives Konzept. Halten Sie sich nicht mit Kleinigkeiten auf.
Wir haben für alles vorgesorgt. Sie landen in der AirportCity, gehen ein paar Schritte und haben augenblicklich alles, was ein internationales Office braucht.
 

Ein paar Hard Facts

  • Rund 17.500 m² vermietbare Fläche
     
  • Einheiten zwischen 150 und 2.200m² in den
     
  • Obergeschoßen 2-8, Dienstleistungszentrum im EG und Konferenzzentrum im 1. OG
     
  • Zentrale Lage in der AirportCity
     
  • IKT-Konnektivität, Breitband-Volumen mit 10 Gbps
     
  • Büronahe Parkplätze und Parkhäuser
     
  • Direkte Verbindung über das EG in den Office Park 4 mit Gastronomie, Konferenzzentrum und Kindergarten
     
  • ÖGNI Platin Zertifizierung und EU Taxonomie Konformität angestrebt

Nachhaltig - Flexibel - Vernetzt - Erreichbar

Nicht nur die Architektur begeistert. Raumnutzung wird neu interpretiert und Nachhaltigkeit großgeschrieben. Energienutzung, Natur und Gebäude im Einklang.  Platinum vorzertifiziert. 

Platin Vorzertifiziert

Regelgeschoß

EU Taxanomie-konform

Facts

  • Intelligente Gebäudetechnik
  • Erdwärme-Nutzung über Bohrpfahlaktivierung
  • Vortemperierung mit Erdluftkollektor
  • DGNB Nachhaltigkeitszertifikat in Platin
  • EU Taxanomie konform